Начинать ли стройку в сентябре? Особенности строительства в осенне-зимний период

В данной статье специалисты компании СтоунДом расскажут об особенностях возведения сооружений в зимний период времени. Что ждёт заказчиков, которые начинают строительные работы в сентябре? Нюансы и особенности стройки в несезон.

Материалы – меньше спрос, значит дешевле

Пик строительного сезона в центральной части РФ начинается с мая и продолжается до конца июля. В это время спрос на строительные и отделочные материалы возрастает многократно, что закономерно сказывается на их стоимости, которая вырастает в разы. Как показывает практика, особый рост цен демонстрируют отделочные и стеновые материалы, строительная древесина. Однако, даже с учётом чрезвычайно высокой стоимости, необходимые стройматериалы могут просто отсутствовать на магазинных полках и складах. Поэтому, им приходится искать альтернативу или ждать нового завоза. Что существенно увеличивает, как стоимость, так и время выполнения работ.

Ближе к осени спрос существенно снижается, что делает стройматериалы дешевле, а поставщиков сговорчивее. Появляется возможность более широкого выбора. Взять заказ можно сразу со склада без ожидания. Кроме того, существенно упрощается заказ услуги доставки.

Доступность профессиональных бригад

В разгар строительного сезона найти хорошего, ответственного строителя практически невозможно. К тем, кто предлагает свои услуги в это время необходимо присмотреться особо. Обычно, начиная с апреля и по август хорошие, сработавшиеся бригады заняты и ждать их приходится несколько недель, если не месяцев. А вот осенью, даже лучшие специалисты уже не имеют такой загрузки и не откажутся дополнительно заработать.

Наихудшим вариантом является судорожный поиск нужных специалистов в разгаре сезона, что существенно увеличивает риск нарваться на халтурщиков. Оптимальным вариантом является не просто наём бригады в несезон, но и заключение договора на весь процесс строительства с одной компанией.

Дополнительные затраты связанные с работой в холодное время

Для обеспечения процесса строительства могут понадобиться дополнительные затраты связанные с особенностями зимнего периода. Может понадобиться выполнение следующих работ:

• Установка на объекте отапливаемой бытовки для строителей;

• Дополнительное освещение строительной площадки, связанное с коротким световым днём;

• В случае отключения или отсутствия центрального водопровода бурение скважины или доставка воды;

• Работы по сушке и утеплению строительных конструкций и т.п.

Обустройство фундамента

Современные технологии строительства позволяют заливать бетоном или иным способом обустраивать фундамент в любое время года. Оптимальным временем для этого является ранняя осень. Когда держится умеренная температура, и отсутствуют значительные осадки. Это оптимальное условие для выемки грунта котлована или траншей для бетонирования плитного или ленточного фундамента.

В зимний период времени допускается осуществлять бетонные работы. В частности, бетонирование фундамента с использованием морозостойких присадок. Для оптимизации процесса сушки используется купол из полимерной плёнки в сочетании с тепловыми пушками.

На обустройство свайного фундамента (металлические винтовые сваи) температура окружающей среды не оказывает никакого влияния.

В весенний период, особенно во время интенсивного таяния снега и паводка, земляные работы осуществлять крайне проблематично. Проблемой может стать даже доставка тяжелой строительной техники на объект. Кроме того, обустройство сливных канав для отвода воды со строительной площадки также потребует дополнительных расходов.

Возведение стен

Возведение стен из таких материалов, как керамические или другие пустотелые блоки или газобетон лучше осуществлять в сухую погоду. Необходимо избегать, попадания в открытые поры воды. При намокании такой кладки на просушку нужно не менее 2-3 недель. А вот низкие температуры, при условии наличия противоморозных добавок в растворе, не оказывают негативного влияния на процесс кладки.

Монтаж крыши

Возведение кровельных (стропильных) конструкций и укладка кровельного покрытия допускается при любых погодных условиях, кроме сильного ветра. Исключения составляет гибкая кровля, для обустройства которой необходима температура выше нуля.

Монтаж окон

Согласно требованиям производителей металлопластиковых окон, их установка допускается при температуре до -15°С.

Штукатурка

Во время штукатурных работ к температуре внешней среды предъявляют определенные требования. Для оштукатуривания стен необходимо, чтобы температура воздуха была не менее чем до +5°С. При этом, влажность не играет ключевой роли.

Если подходить к вопросу строительства из газобетона в зимний период глобально, то этот процесс требует более строгого соблюдения технологии возведения строительных конструкций. Следовательно, более высокого профессионализма исполнителей. При этом, нанять в несезон профессионалов гораздо проще, а затраты на оплату их услуг несколько ниже, чем в разгар сезона.

Если же вы морально не готовы к началу строительства зимой, то в этот период времени можно заняться подготовительными работами. В частности, геодезическими изысканиями на участке.